Vente Appartement 5 pièces 84 m² Hyères (83400)

Appartement lumineux et rénové avec goût, offrant 4 chambres et une terrasse fermée. Situé dans une résidence sécurisée avec parc, cet espace cocooning promet confort et tranquillité à proximité immédiate des commodités.

iad France - Chloé Montier vous propose: Appartement Rénové avec Charme – 4 Chambres – Terrasse Fermée – Cave – 1er Étage - Parc Sécurisé à Hyères

Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. Les matériaux, les teintes et les éclairages ont été soigneusement choisis pour créer une harmonie douce et accueillante.

- La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un bel espace salon propice à la détente, ouvert sur une terrasse fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace, abrité et aménagé, permet de profiter des repas ou moments conviviaux toute l'année, quelle que soit la saison.

- La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien fluide et agréable.

- Côté nuit, quatre chambres confortables aux ambiances personnalisées et apaisantes offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace d'invité.

- La salle d'eau contemporaine complète l'ensemble avec élégance, dans un style sobre et actuel.

- En extérieur, la résidence propose un grand parc arboré et sécurisé, idéal pour les familles ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville.

- Atouts supplémentaires :
.Situé au 1er étage (accès facile et rapide au quotidien)
.Résidence entretenue et sécurisée
.Cave
.Appartement traversant, lumineux toute la journée
.Rénovation récente et soignée
.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Cet appartement allie esthétique, confort et sérénité : un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement paisible et verdoyant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.34€ par mois (soit 1756.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.94
- Surface terrasse : 11.4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1756.12 euros