Vente Appartement 2 pièces 42 m² Dammarie-lès-lys (77190)

Investissez dans cet appartement moderne T2 de 41m² idéalement situé au 4ème étage avec balcon et place de parking. Lumineux et en excellent état, il offre toutes les commodités modernes dans une résidence sécurisée de 2014.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Résidence Rêve de Castille de 2014 Appartement T2 avec balcon de 41m2, avec place de parking **

Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive*:

Appartement moderne 2 pièces à Dammarie-lès-Lys - Idéal pour Investissement ou Premier Achat

Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2014, au 4ème étage et dernier étage de résidence, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée dans l'appartement se fait directement dans le séjour, une cuisine équipée et meublée donne sur la pièce de vie lumineuse, avec un balcon spacieux protégé par un toit. Puis on accède à une chambre et une vaste salle de bain avec WC.

L'appartement est en très bon état, parfait pour une installation rapide dans les lieux.

Les atouts de cet appartement moderne ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de la commodité des équipements mis à votre disposition, tels que la fibre optique, l'accès PMR, le chauffage au gaz naturel , les volets roulants et la ventilation mécanique. Votre confort et votre sécurité sont assurés avec l'interphone et l'entrée anti-intrusion.

L'expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale à toutes heures de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking est incluse.

La localisation de cet appartement à Dammarie-lès-Lys est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers. C'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat en toute sérénité.

DPE B datant de 2014, en phase de renouvellement.

Ne ratez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre !

*Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Surface du balcon : 4.87
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros