Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bandol (83150)

Profitez d'une vue mer depuis la terrasse de cet appartement 3 pièces, situé dans une résidence paisible à proximité des plages. Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, cave et stationnement libre complètent ce bien rare.

iad France - Mathieu Vallier vous propose: À 500 m des plages et du Port de Bandol, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2 et dernier étage.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une belle vue mer et dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (valeur 40 000 €).

Résidence calme et soignée, pas d'investissement locatif saisonnier possible, garantissant un environnement paisible.

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas des commodités et du littoral.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.5€ par mois (soit 2250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Surface terrasse : 9.91
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2250 euros