Vente Appartement 2 pièces 42 m² Mandelieu la napoule (06210)

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une belle exposition et d'un vaste espace extérieur de 46 m². Résidence sécurisée avec trois piscines, gardien et parking en sous-sol.

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans une très belle copropriété sécurisée au pied du prestigieux Golf de Barbossi, découvrez ce charmant rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un espace extérieur de 46 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en toute tranquillité.

La résidence propose de nombreux atouts :
Trois piscines sécurisées
Un gardien à l'année
Un environnement verdoyant, serein et parfaitement entretenu

Ce bien rare allie confort, standing et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu.
Enfin vous bénéficierez également d'un parking en sous sol et d'une cave.

TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros