Vente Appartement 5 pièces 141 m² Montargis (45200)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Centre-ville – Superbe 5 pièces de 141 m² avec un box fermé - Emplacement recherché et prestations rares !

Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR, ce spacieux appartement de 141 m² offre des volumes généreux.

Un espace de vie remarquable

Dès l'entrée, vous profitez de deux placards intégré.
Le séjour de 49 m², véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud avec store banne.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.

Un espace nuit confortable et bien pensé

L'appartement propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec :

2 dressings
salle d'eau privative avec WC

Vous trouverez également :

une seconde salle d'eau
des WC indépendants

Le bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un avantage particulièrement recherché pour un bien en cOEur de ville.

Les + qui font la différence

Résidence récente et bien entretenue
- Ascenseur
- Accès PMR
- 2 Loggias exposées sud
- 1 box fermé

(Vous vendez ? j'estime gratuitement la valeur de votre bien)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2284 euros