Vente Appartement 4 pièces 64 m² Grenoble (38100)

Appartement T4 lumineux de 65 m² à Grenoble, vendu meublé. Profitez d'un balcon, 3 chambres, et d'un parking fermé. Proximité du tram A, idéal pour un premier achat ou investisseur. Charges de 522€ par trimestre.

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE + BALCON

___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________

. Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier
. Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie)

. Atouts :
- TRAM A à proximité
- Traversant Est/Ouest, très lumineux
- Parking collectif fermé avec une barrière
- vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaux, canapé, table et chaises, machine à laver...
- Balcon

Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m².
L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée.

Viennent compléter ce bien un un balcon, un DPE D, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, un chauffage collectif, et une cave.

IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1555E / Charges 522E par trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.62
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros