Vente Appartement 3 pièces 62 m² Choisy-le-roi (94600)

Lumineux et moderne, cet appartement T3 de 63m² au dernier étage dispose d'une terrasse de 16m² exposée sud, parfaite pour les beaux jours. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage au sol en géothermie. A découvrir rapidement.

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: Appartement Moderne T3 avec Terrasse - Résidence de Standing à Choisy-le-Roi

Laissez-vous séduire par cet appartement contemporain et lumineux de 63m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2015.

L'appartement est composé comme suit : d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 16m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne, ouverte et équipée.
Coté nuit, se trouve 2 chambres spacieuses et bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé offrant un confort optimal au quotidien.

Les points forts de ce bien :
- Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir
- Belle terrasse de 16m2
- Le confort du chauffage au sol en géothermie
- Toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, Tram T9, supermarché et boulangerie)
- Petite copropriété et récente

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable à Choisy-le-Roi.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.74
- Surface terrasse : 15.73
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2379.96 euros