Vente Appartement 3 pièces 63 m² Dannemarie (68210)

Ce duplex F3 de 70 m², en excellent état, est idéal pour les familles. Avec sa cuisine ouverte, son salon spacieux et ses deux chambres confortables, il vous offre tout l'espace nécessaire. Profitez de la proximité des commerces et écoles.

iad France - Elodie Delecluse vous propose: DÉPÊCHEZ-VOUS ! Magnifique Duplex F3 de 70m² – COEur de Ville Dannemarie
Type de bien : Appartement Duplex

Surface habitable : 70 m²

Étage : 1er étage

Localisation : COEur de ville de Dannemarie (68)

Un Duplex Familial Clé en Main dans Petite Copropriété

Situé au 1er étage de ce petit immeuble de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement Duplex F3 de 70 m². Il offre un aménagement idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace. Le bien est prêt à vous accueillir : il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux !

Distribution du Duplex

Au niveau principal (1er étage) :

Vaste Salon/Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux.

Cuisine Ouverte et Équipée : Très conviviale, elle s'ouvre sur le séjour et est équipée.

Salle de Bain Grand Confort : Également située à ce niveau, elle propose à la fois une douche et une baignoire.

À l'étage (Duplex) :

Deux Chambres : Deux chambres mansardées et confortables, idéales pour un espace nuit séparé.

Prestations et Confort Technique

Isolation de Haute Qualité : Les fenêtres double vitrage (4/24/4) offrent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, neutralisant le bruit de la circulation du centre-ville.

Chauffage Performant : Individuel au gaz, vous assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.

Petite Copropriété : 4 lots principaux, gage de sérénité et de charges maîtrisées.

Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.

📍 Environnement

Profitez de la centralité de Dannemarie avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Libre de suite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 456 euros