Vente appartement de prestige 3 pièces 111 m² Baillargues (34670)

iad France - Penelope Stoker () vous propose : Appartement T3 d'exception avec grande terrasse en dernier étage d'une résidence de standing à Baillargues

À Baillargues, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage, offrant des volumes généreux et une configuration particulièrement agréable.

Développant 111 m² environ habitables, l'appartement propose une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 46 m² environ, baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 88 m² environ, véritable prolongement extérieur du séjour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et aménager différents espaces de détente ou de réception.

La partie nuit se compose de :

Deux chambres confortables avec salles d'eaux privatives,
Un vestiaire,
Un cellier,
Un WC indépendant.

La distribution intérieure offre une circulation fluide et de nombreux espaces de rangement.

Pour le stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Les atouts :
Dernier étage
Triple exposition
Terrasse exceptionnelle de près de 89 m² environ
2 garages en sous-sol sécurisés

Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et un extérieur remarquable, à proximité immédiate du centre de Baillargues et de la gare permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non