Vente appartement de prestige 4 pièces 140 m² Baillargues (34670)

Appartement T4 rare au dernier étage, lumineux grâce à sa triple exposition. Avec ses 140 m², il offre une grande pièce de vie et une terrasse de 56 m². Profitez de trois garages en sous-sol dans un cadre résidentiel calme, près de Montpellier.

iad France - Penelope Stoker () vous propose : Appartement d'exception au dernier étage d'une résidence de standing à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé aux portes de Montpellier, la résidence profite d'une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.

D'une surface habitable de 140 m² environ, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ, prolongé par une agréable terrasse de 56 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

L'espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé.

Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort et de fonctionnalité.

Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché.

Les points forts :
Dernier étage
Résidence contemporaine de standing
Triple exposition Sud / Est / Ouest
Terrasse de 56,6 m² environ
2 garages en sous-sol sécurisé
Environnement résidentiel calme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate de Montpellier.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027

Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non