Vente Appartement 3 pièces 59 m² Carnon (34130)

Ce bien rare à Carnon, inspiré des maisons de pêcheurs, dispose d'un jardin clos et d'un accès privatif depuis le parking. Idéal en résidence secondaire ou pour la location saisonnière, il se trouve à 5 minutes de la plage.

Dans une résidence intimiste inspirée des maisons de pêcheurs , cet appartement traversant se vit comme une petite maison, avec un accès privatif direct depuis le parking . Le tout, dans un environnement paisible,à 10 mètres du port et à 5 minutes à pied de la plage.Cet appartement se compose: d un salon /séjour de 34 M2 ,1 cuisine , de 2 chambres, 1 SDE, et un jardin privatif
Les + qui font la différence :
*Vraiment rare : dans un secteur dominé par les studios et T1*Un jardin à vous, clos pour profiter toute l'année.*Stationnement facile et plage à pied.*Fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre idéal
DPE : D (186)GES : A (5)Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 €Faibles charges : 190€/trimestreTaxe foncière : 907 €Un bien rare à Carnon, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France ou ELÉONORA MARTINELLI au ORSAC 919291880 EI

Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Eleonora MARTINELLI
Taxe foncière : 907 euros