Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bussy-saint-georges (77600)

Découvrez ce duplex moderne T3 avec entrée indépendante, offrant un séjour lumineux et une terrasse de 16 m². Situé dans une résidence sécurisée récente, il dispose de 2 chambres à l?étage et d?une place de parking. Aucune rénovation à prévoir.

iad France - Denis Davenel vous propose: Bussy-Saint-Georges – Duplex T3 avec entrée indépendante
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente (2023), découvrez ce superbe appartement en duplex de type T3, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante.
Au niveau inférieur, vous profiterez d'un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec plan snack, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau et WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Commerces à proximité, bus avec accès direct au RER A, et accès aux autoroutes A4 et A104.
Un appartement moderne, parfaitement aménagé, sans aucun travaux à prévoir : une belle opportunité à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros