Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint-eustache (74410)

Découvrez ce triplex unique de 73 m², idéal maison/appartement, avec jardin et vue dégagée sur les montagnes. Profitez d'un espace lumineux et traversant, 2 chambres et bureau, sans frais de copropriété.

iad France - Ophélie Getain vous propose: Idéal compromis MAISON/APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges.

TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est/ouest
Une pièce de vie en RDC exposé sud/est lumineux ( atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance )

À l'étage, un séjour cuisine traversant de 34m2 donnant accès au jardin, profitant du confort d'un poêle à granulés et d'une belle luminosité sans vis à vis

Salle de bain avec rangements, WC séparé.
Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant , dressing ou bureau

Aucune charge de copropriété
Cadre calme et naturel
2 chambres + 1 bureau
À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz
Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache
stationnement
jardin privatif vue dégagée sur les montagnes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur