Vente Appartement 5 pièces 138 m² Vétraz-monthoux (74100)

iad France - Marc Franc () vous propose : (FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 hors mesure BRS)

OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun)

Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski.

- 5 pièces de 138 m2 environ, niveau attique,
. 4 chambres,
. Terrasse de 61 m2 environ,
. 2 celliers,
. 2 garages,
. frais de notaire estimés à 20800 euros en moyenne,
. Accession libre,
. Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts)

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'MONTEZIA', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :
- 2 à 5 pièces de 45 à 138 m2 environ,
. Balcon ou terrasse,
. Cellier, cave,
. Garage.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2027.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non