Vente Appartement 4 pièces 98 m² Montmorency (95160)

Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 98 m² au 1er étage, offrant luminosité, confort et nombreux rangements. Une copropriété bien entretenue avec piscine, tennis et espaces verts, à deux pas des commodités.

iad France - Nina Hariton vous propose: Appartement – 5 pièces – 98 m² – Box + Cave – Résidence calme avec piscine & tennis

Dans une résidence fermée, propre et parfaitement entretenue, où l'on ressent immédiatement une vraie douceur de vie, je vous propose ce spacieux appartement 5 pièces de 98 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing.

Un appartement lumineux, fonctionnel et riche en rangements

Dès l'entrée, la fluidité de circulation se fait sentir : un séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon de 8 m² , une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Chaque pièce a été pensée pour offrir du volume, du confort et surtout un maximum d'espaces de rangement, un véritable atout au quotidien.

Une copropriété calme, propre et agréable à vivre

La résidence se distingue par son entretien irréprochable et son environnement paisible.
Vous bénéficierez d'équipements appréciables toute l'année :
• Espaces verts soignés
• Terrain de tennis
• Piscine (juin à septembre)

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée.

Les travaux d'isolation énergétique ont été votés et déjà payés par les propriétaires.
L'appartement dispose d'un box fermé et d'une cave.

Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-moi !
Chers confrères agents immobiliers : je suis ouverte au partage et aux collaborations. N'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 988 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.41
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros