Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint-paul (97434)

iad France - Isabelle Martin vous propose: Très beau T3 lumineux de 75 m² avec terrasse vue mer

À seulement quelques minutes à pied de la plage de Boucan Canot, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², lumineux, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.

L'appartement se compose de :

- un séjour lumineux d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée,
- deux chambres climatisées,
- une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et observer les baleines en saison,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC séparé,
- une buanderie et espaces de rangements.

Une place de parking complète ce bien.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface terrasse : 10.43
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros