Vente Appartement 1 pièce 20 m² Pierrelaye (95480)

Découvrez ce studio cosy de 20m² à Pierrelaye, idéal pour les étudiants ou en premier investissement. Son aménagement optimisé et sa connexion fibre optique offrent un confort de vie appréciable sans travaux à prévoir.

iad France - Christopher Mertzig vous propose: **Opportunité Unique - Studio Cosy à Pierrelaye - Idéal 1ere acquisition ou Investissement locatif**

En exclusivité, découvrez ce charmant studio offrant une surface de 20m² avec un potentiel d'aménagement optimisé.

Ce studio se compose d'une pièce unique pouvant servir de séjour et de chambre, idéal pour les personnes seules ou les étudiants à la recherche d'un premier logement. Son agencement bien pensé permet d'optimiser l'espace disponible pour un confort de vie optimal.

Côté équipement, le logement est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. De plus, des espaces de stockage intégrés facilitent le quotidien de ses occupants.

Situé au cOEur de Pierrelaye, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Le bien se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une occasion à saisir pour un investissement locatif judicieux ou pour un premier achat immobilier à petit budget.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Pierrelaye.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Mertzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros