Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montmorency (95160)

iad France - Yann Romand vous propose: EN EXCLUSIVITE- F3 DE 74 M2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

A seulement 10 minutes à pieds du centre ville, des écoles et à moins de 10 minutes en bus de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce bel F3 entièrement rénové, prêt à vous accueillir.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante datant de 1965. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 15 M2, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing.

Une place de parking privative extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Vous recherchez un appartement chaleureux, calme et sécurisé, sans aucun travaux à prévoir?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface du balcon : 7.46
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros