Vente Appartement 4 pièces 73 m² Montlhéry (91310)

Appartement T4 moderne et lumineux, à 600 m de la place du marché, avec un bel espace de vie, balcon exposé sud-est et 3 chambres modulables. Dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Splendide Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Montlhéry - Résidence Récente

Idéalement situé a 600 m de la place du marché de Montlhéry, ses commerces, écoles, commodités, cet appartement T4 de 73,57m² modulable vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2019, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 24,51m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée vous permettant de laisser libre cours à vos envies culinaires et de créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas. le tout donnant sur un balcon de 5,48 m2 exposé sud-est et sans vis à vis .Vous disposerez de 3 belles chambres de 11,33m², 9,96m² et 9,95m² respectivement, la dernière étant aujourd'hui utilisée comme bureau, avec sa verrière donnant sur le salon ce qui vous offre la possibilité de l'ouvrir pour bénéficier d'encore plus d'espace de vie . Enfin une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé viennent compléter le confort de cet appartement.
2 places de parking en sous sol
Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage au gaz naturel, huisseries pvc . Dpe C . Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie moderne et sécurisé, au sein d'une résidence fermée offrant un environnement calme et serein.

Les plus : chauffage eau chaude eau froides inclus dans les charges
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.41€ par mois (soit 3388.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.57
- Surface du balcon : 5.48
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3388.88 euros