Vente Appartement 4 pièces 91 m² Châtenay-malabry (92290)

iad France - Didier LANGE vous propose: Appartement 4 pièces de 91m² avec Terrasse au dernier étage à Châtenay-Malabry

Situé dans une résidence de standing de 2006 à Châtenay-Malabry, cet appartement lumineux de 91m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

Ce bien se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques dans chaque pièce et de nombreux placards de rangement.

La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et vous disposez de deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique. Une cave complète ce bien.

Belle terrasse ensoleillée sans vis à vis et aucune nuisance sonore.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable et sécurisé.
Travaux de ravalement votés à la charge des vendeurs.

L'appartement est à deux pas du Tram10 station Les Peintres.
A quelques minutes de la station RER B Croix de Berny.
A proximité des commerces et des écoles ( Groupe scolaire Sophie Barat ).

Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros