Vente Appartement 4 pièces 84 m² Tinqueux (51430)

Optez pour un appartement moderne et lumineux de 84 m² à Tinqueux. Entièrement rénové, il dispose de 2 chambres spacieuses et d'un garage. Idéalement situé dans un secteur prisé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Appartement lumineux avec garage – Tinqueux

Situé au 6 étage d'une résidence sécurisée avec gardien, calme et bien entretenue, cet appartement de 84 m² a tout pour séduire.
Entièrement rénové récemment, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et surtout très lumineux grâce à son exposition sud-ouest.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce dressing. (pratique)

Une place de parking privatif en sous-sol vient compléter le tout, ainsi qu'un ascenseur, la fibre, un chauffage collectif au gaz et un accès sécurisé à la résidence.

Côté emplacement, vous profitez d'un secteur recherché à Tinqueux, avec commerces, transports et espaces verts à proximité.

Un bien confortable, sans travaux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et vérifier si cet appartement correspond à vos attentes. Nous pourrons ensuite organiser une visite dans les meilleures conditions.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.42
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros