Vente Appartement 3 pièces 71 m² Brunoy (91800)

Profitez d'un bel appartement de 3 pièces au calme, avec balcon et vue imprenable. Lumière naturelle, espace fonctionnel, plusieurs rangements, parking privatif et résidence avec gardien. À proximité de la gare et d'un collège.

iad France - Adrien Leonardo vous propose: Bel appartement de 3 pièces avec balcon et vue dégagée, situé au troisième et dernier étage avec parking privatif en sous-sol sécurisé, dans une résidence calme et entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable et lumineux séjour ouvrant sur un large balcon, offrant une vue imprenable sur Brunoy et ses environs. La cuisine séparée spacieuse, dispose d'un cellier attenant, très appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains récemment rénovée, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Les atouts : Double vitrage récent, de nombreux rangements, résidence avec gardien, piscine et collège à proximité, gare de Yerres à 12 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.75€ par mois (soit 3573.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 6.41
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3573.04 euros