Vente Appartement 2 pièces 47 m² Givrand (85800)

Découvrez un T2 lumineux à Givrand, alliant confort et modernité, avec jardin et terrasse privatives. Situé au calme, à proximité des plages et commodités, cet appartement neuf répond aux normes environnementales actuelles.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.

Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée.

Appartement de type T2, de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier.

Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Un garage est inclut directement accessible par la parcelle de jardin !

Prestations:
Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF, garantissant confort thermique, performances énergétiques et acoustiques et réduction des consommations.
Garage privatif, stationnement double et sécurisé.

Les petits plus :
Frais de notaire réduits
Eligible, selon situation, aux dispositifs de l'Etat
Pourquoi ce bien ?
De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non