Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sartrouville (78500)

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et vue dégagée sur le jardin et La Défense. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare, il offre confort et praticité en plein c?ur du quartier des Dix Arpents.

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ LES DIX ARPENTS +++ SARTROUVILLE +++ 10 minutes à pied de la gare +++

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ème étage en plein coeur du quartier des DIX ARPENTS à Sartrouville, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

À votre arrivée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée spacieuse desservant un grand salon, une belle cuisine séparée idéale pour les amoureux de la gastronomie. Les deux belles chambres offrent des espaces confortables et calmes, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Ainsi qu'une salle de bain cosy. Une belle surface de balcon est disponible pour profiter de moments de détente en plein air.

Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement offre un environnement chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité d'esprit.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage au gaz et l'entretien des parties communes.

Vous bénéficierez d'une exposition Sud/Est avec vue dégagée sur le jardin et La Défense !

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les travailleurs urbains.

Enfin, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires.

+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros