Vente Appartement 4 pièces 93 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement familial de 94 m² au c?ur du quartier Beauregard à La Rochelle, offrant un bel espace de vie avec balcon, une suite parentale et une cave spacieuse de 25 m². Travaux à prévoir, à visiter rapidement.

iad France - Maëlys Benoist vous propose: La Rochelle Beauregard – Appartement 94 m² – 3 chambres – Balcon – Parking – Cave 25 m²

Venez découvrir cet appartement familial au cOEur du quartier Beauregard.
Une pièce de vie de 25 m² avec accès balcon, une cuisine séparée avec buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant.
Une cave de 25 m² avec accès exterieur, une place de parking privative, transports et commerces à proximité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
N'attendez pas pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.83€ par mois (soit 2506 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2506 euros