Vente Appartement 2 pièces 45 m² Champigneulles (54250)

Profitez d'un rendement locatif d'environ 8% brut avec cet appartement rénové de 45m2 à Champigneulles. Situé au calme, il offre une cuisine fermée, un séjour, une chambre et des fenêtres en double vitrage. Contactez pour visite.

iad France - Stephanie Trichot vous propose:

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au cOEur de Champigneulles (rue Émile Zola), au premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et sans charges de copropriété, cet appartement de 45 m² est actuellement libre de tout locataire.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine attenante
Une petite chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Le logement dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage bois.

Stationnement libre et gratuit dans la rue.

Le diagnostic énergétique permet d'envisager sereinement une mise en location.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir le bien en vidéo ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non