Vente Appartement 1 pièce 43 m² Villeurbanne (69100)

Ce T1 bis de 44 m² à Villeurbanne, avec une belle hauteur sous plafond et un séjour lumineux, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces.

iad France - Veronique Boulard vous propose: Villeurbanne limite 6ème, Joli T1 Bis, proximité immédiate métro Charpennes et Tram, DPE D

Avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois dans le séjour, cet appartement, de 44 m2 environ, dégage un certain charme qui ne demande qu'à recevoir votre touche personnelle.. Agréable et de surface confortable, il séduira les jeunes couples ou les personnes en quête d'un 1er achat. Il est habitable de suite.
L'entrée permet l'aménagement d'un grand placard ou de poser une belle armoire, la cuisine est séparée et donne accès à un séjour d'une belle surface avec alcôve. Un placard mural et un espace de rangement fermé permettent de profiter de l'espace sans être encombré. Les volumes permettent d'envisager la création d'un T2.

Au 3ème étage (pas d'ascenceur), sans vis à vis et donnant sur cour, il est très calme!

Sa situation est idéale: Rue d'Inkermann, quartier des Charpennes, à 3 minutes à pieds du métro et des Tram. Le Parc de la Tête d'Or est à moins de 15 min à pieds et des commerces sont en accès immédiat.
Ce bien saura toucher les personnes recherchant un appartement de caractère.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.55
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 868 euros