Vente Appartement 1 pièce 28 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T1 élégant de 28 m² à Villeurbanne, prolongé par une loggia de 10 m². Situé au 9ème étage, il bénéficie des dernières normes énergétiques pour un confort optimisé. Aucun travaux à prévoir, personnalisez-le selon vos envies.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T1 avec loggia à Villeurbanne.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :
Situé au 9 ème, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.

- Pièce de vie de 20 m² environ.
- Salle d'eau moderne et équipée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Les accès aux halls d'entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
- Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d'une station de gonflage et d'un atelier de réparation.
- Jardin commun de 830 m² environ.
- Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m.
- Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non