Vente Appartement 1 pièce 30 m² Paris 13 (75013)

iad France - Mikhael Rouche vous propose: STUDIO PARIS 13 – Emplacement idéal, commerces et transports à proximité.

Situé dans un secteur recherché du 13 arrondissement de Paris, ce studio de 30,5 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.

LE BIEN
- Une PIÈCE PRINCIPALE COSY, SPACIEUSE et AGRÉABLE,
- Une CUISINE SÉPARÉE, avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain,
- Une SALLE D'EAU AVEC WC,
- Un PETIT EXTÉRIEUR PRIVATIF, véritable plus en plein Paris.

SES ATOUTS
- TRANSPORTS à MOINS DE 3 MIN À PIED (M7 - Les Gobelins...),
- COMMERCES et SERVICES à MOINS DE 2 MIN À PIED,
- STUDIO TRÈS CHALEUREUX, à l'ambiance cosy avec son beau parquet,
- BELLE LUMINOSITÉ,
- RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE, avec la présence d'un GARDIEN, à l'écoute et très serviable,
- FORT POTENTIEL LOCATIF.

Un SECTEUR PRISÉ du 13 arrondissement, apprécié pour sa CENTRALITÉ, sa PRATICITÉ au quotidien et son EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS.

À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.5
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros