Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lormont (33310)

iad France - Keltoum Boutfoust () vous propose : DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN T3 NEUF A PRIX REDUIT- BALCON + PARKING - TVA 5,5 % possible.

A Lormont, à quelques minutes de Bordeaux, découvre ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 64 m2 environ, situé au 4è étage de la résidence HUBLINE.

Grâce à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), devenez propriétaire d'un logement neuf pour un budget souvent proche d'un loyer.

L'appartement:

- Surface: environ 64m2 environ
- Séjour lumineux avec accès extérieur
- Balcon de 5 m2 environ,
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne
- 1 place de parking couverte

Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.

Un résidence moderne et durable:

La résidence a été conçue pour offrir confort et performance énergétique:

> Norme RE202
> Label NF Habitat
> Certification HQE

Les avantages du neuf:

- frais de notaire réduits: environ 5900 €
- TVA réduite possible à 5,5% (achat en résidence principale - plafonds. de ressources)
- Logement neuf: aucun travaux à prévoir
- confort thermique et acoustique

Livraison: 4è trimestre 2027

Contactez-moi dès maintenant pour, recevoir les plans, la brochure, vérifier votre éligibilité à la TVA 5,5% et réserver !

Opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique dynamique de la métropole bordelaise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non