Vente Appartement 3 pièces 69 m² Villiers-sur-marne (94350)

iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EXCLUSIVITÉ VILLIERS-SUR-MARNE ** APPARTEMENT 69M2 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE ** BEAUCOUP DE POTENTIEL **

RÉSIDENCE LES ÉRABLES, APPRÉCIÉE - SÉCURISÉE, ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (10 MIN À PIED GARE RER E VILLIERS SUR MARNE)

Appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre:
- Une entrée spacieuse
- Un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre)
- Une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver
- WC

Côté nuit:
- Couloir avec rangements
- 2 chambres dont une avec placard de rangements
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Prestations : Double vitrage PVC / chauffage collectif / fibre/ interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués sur la résidence en 2018.

ON AIME :
- La tranquillité de la résidence.
- Vue dégagée
- Les volumes de l'appartement et son agencement.
- La proximité avec les commerces et la gare RER E

A VISITER SANS TARDER !

Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement , il n'attend plus que vous ! Alors prêt(e) à le visiter ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2628 euros