Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villiers-sur-marne (94350)

Découvrez un appartement F3 au sein d?une résidence soignée de 2018, offrant une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres et un balcon pour profiter de moments de détente. Idéalement situé près des commerces et écoles.

iad France - Solenn Poulet vous propose: Charmant appartement F3 à vendre sur Villiers-sur-Marne.

Au sein d'une résidence récente et soignée de 2018, venez découvrir ce bel appartement F3 qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour de 25,17 m², un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

L'appartement propose deux chambres, dont une belle chambre de 13,19 m², une salle de bain, un dégagement avec un rangement ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation pratique et agréable a vivre.

Un balcon complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, de locaux vélos, d'un ascenseur et de la fibre optique.

Coté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles accessibles à pied (maternelle à 3 minutes, primaire à 9 minutes) et RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) à 12 minutes via le bus 210. Accès rapide à l'A4.

Un appartement où il fait bon vivre.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.93€ par mois (soit 3419.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.83
- Surface du balcon : 4.3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3419.12 euros