Vente Appartement 1 pièce 34 m² Élancourt (78990)

Découvrez ce studio lumineux à Élancourt, offrant un grand séjour et un potentiel d'agrandissement. Idéalement situé près des commerces et transports, il dispose également d'une place de parking et de faibles charges.

iad France - Alison Gaiardo vous propose: ELANCOURT, LE BEGUINAGE, à 5MN à pied de toutes commodités : transports, commerces, écoles, parc… Dans une résidence calme et super bien entretenue, je vous invite à découvrir cet agréable et spacieux studio !

Il vous accueille via une entrée desservant un cellier, une salle d'eau avec WC et un grand et lumineux séjour. Du séjour vous pouvez accéder à une cuisine fermée et à un deuxième cellier.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ces prestations.

Les +++ de l'appartement :
- sa lumière et ses beaux volumes pour un studio : grand séjour et rangements
- son emplacement idéal et sa proximité de toutes commodités
- son immeuble parfaitement entretenu : RAVALEMENT EN 2017
- ses faibles charges avec un CHAUFFAGE INDIVIDUEL
- possible pour un INVESTISSEMENT LOCATIF
- potentiel encore exploitable : possibilité d'agrandir le séjour, d'ouvrir la cuisine etc...

Vous l'aurez compris, ce studio est une pépite avec encore un ENORME POTENTIEL !

Visites 7 jours sur 7, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 115000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1025 euros