Vente Appartement 4 pièces 88 m² Le cheylas (38570)

Découvrez cet appartement T4 neuf à Le Cheylas, avec un espace de vie lumineux de 33,59m² et un vaste balcon idéal pour les repas. Livraison prévue au 3e trimestre 2028, frais de notaire réduits et prestations modernes garanties.

iad France - Marie-Rose Gilles () vous propose : Appartement neuf au Cheylas : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente.

Je vous propose à la vente un T4 neuf sur la commune du Cheylas, au premier étage sur deux.

Grand balcon : 11,83m² environ (1,98x5,96m). Idéal pour déjeuner à 8 personnes)

Prestations :
- Espace de vie de 33,59m² environ
- 2 grandes chambres
- 1 suite parentale avec sa SDE et son dressing
- 1 grande salle-de-bains de 4,66m² environ
- 1 WC séparé
- 1 cellier
- Réglementation thermique 2020
- Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
- Sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié
- Murs : Peinture

Date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028

Proximité des services, commerces, écoles, transports.

Autres T4 disponibles : entre 262 000€ et 275 000€, entre 88,24m² environ et 93,71m² environ.

Garage en sus : à partir de 15000€
Parking en sus : 6000€
Local vélo privatif en sus : 3000€ (environ 4m² environ)

Le Cheylas, commune résidentielle à :
A moins de 5min : Goncelin (38570)
A moins de 10min : Tencin (38570), Le Touvet (38660)
A moins de 15min : Pontcharra (38530), Allevard (38580), Theys (38570), La Terrasse (38660)
A moins de 20min : Crolles (38920), Froges (38190), Brignoud Villard-Bonnot (38190), Chapareillan (38530), Porte de Savoie (73800)
A moins de 30min : Chambéry (73000), Grenoble (38000), Challes-les-Eaux (73190)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non