Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-jacques-de-la-lande (35136)

Profitez d'un cadre de vie alliant nature et commodités avec cet appartement T3 au premier étage, offrant un beau séjour et une loggia avec vue sur parc. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Prêt à emménager.

iad France - Virginie Patetta vous propose: Envie de nature en ville sans compromis sur les commodités ?
Venez découvrir cet appartement T3 ' prêt à vivre ', idéalement situé à 5 minutes à pied du métro et à proximité des commerces.
Situé au premier étage, cet appartement est totalement niché dans la verdure et sans AUCUN vis-à-vis. Bien qu'au premier niveau, il est entièrement caché par le parc arboré de la résidence. Un véritable écrin de fraîcheur et un atout exceptionnel en période de forte canicule !
Vous découvrirez un beau séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia.
Côté nuit, deux belles chambres confortables et au calme.
La salle d'eau, intégralement refaite à neuf, offre une grande douche à l'italienne.
Vous disposez d'un garage fermé et d'une cave privative.
Un grand local vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir: posez simplement vos valises !
Visite virtuelle disponible.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1784 euros