Vente Appartement 2 pièces 52 m² Périgny (94520)

Exclusivité ! Cet appartement lumineux de 52m² dispose d'un balcon et d'une place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement estimé à 900 € / mois. Bien en bon état, sans travaux à prévoir.

iad France - Sheherazade Yahia vous propose: Exclusivité - À Périgny (94520), à 5 minutes de Mandres-les-Roses, découvrez cet appartement de 52m² situé au 1er étage d'une résidence de 1991 - idéal premier achat ou investissement locatif.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre ou espace de travail, d'une salle de bain et de WC.

Le bien dispose d'un balcon accessible depuis le séjour, d'une place de parking privée et d'une cave . des prestations rares à ce prix sur la commune.

Bien en bon état, aucun travaux à prévoir.

Rendement locatif estimé : 900 euro / mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Disponible rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.51
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros