Vente Appartement 2 pièces 49 m² La rochelle (17000)

Résidence Porte Océane face à l'océan, cet appartement T2 de 50m2 au 1er étage offre une pièce de vie lumineuse de 30m2 et une chambre avec vue mer. Idéalement situé près des commerces et universités, il inclut un balcon et un garage optionnel.

iad France - Linda PERAL vous propose: T2 + GARAGE FERMÉ,
LA ROCHELLE,
Quartier Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan !

LOGEMENT T2 de 50m2, au 1er étage, comprenant:
- une entrée séparée avec placards et WC,
- une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
- une chambre avec vue mer,
- et un balcon,

EMPLACEMENT idéal dans la Résidence Porte Océane située à proximité:
- des commerces,
- de l'Océan,
- des universités,
- des transports en commun

Idéal investisseur ou pour projet personnel avec une belle vue mer

Le + : Un garage fermé en sous sol est inclus dans la vente.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270200 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.45
- Surface du balcon : 6.3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 259000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros