Vente Appartement 3 pièces 55 m² Castanet-tolosan (31320)

Craquez pour cet appartement T3 lumineux de 55m2 au dernier étage, offrant une belle terrasse avec vue. Profitez de 2 chambres spacieuses et d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée.

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Appartement T3, dernier étage, Terrasse avec vue, séjour, 2 chambres, salle de bain, toilettes, 1 box, 1 place de parking, DPE : C ***

Cet appartement de 55m2 est très bien disposé :
- Une grande entrée avec placard permet une circulation fluide,
- Le séjour de 21m2 s'ouvre sur une grande terrasse et dispose d'une cuisine équipée.
- Les deux chambres ont des grands placards et sont spacieuses ( 12 et 11m2)
- La grande salle de bain avec double vasque et grand miroir

Le système de chauffage de l'appartement de marque Atlantic, dispose d'un système de programmation centralisé.
De plus, l'appartement est vendu avec une place en sous sol boxé et une place de parking aérien.

La résidence de 2012 est bien entretenue et bien isolée, DPE : C, faible charge (103€ par mois)

La résidence est située dans Castanet-Tolosan et à proximité de :
A 350m de l'arrêt Peuplier : Ligne 81 et Ligne L6
A 4 km du Métro Ramonville (9min en voiture, 18 min en bus direct )
A 600m de l INRAE (Institut National de Recherche Agronomique)
A 800m de ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques)
A 600m de la piscine municipale et 250m d'une salle de sport (Movida)

Cet appartement peut convenir à un jeune actif, à des étudiants, à un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.28
- Surface terrasse : 10.07
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros