Vente Appartement 2 pièces 45 m² Chilly-mazarin (91380)

Cet appartement T2 au dernier étage offre une vue dégagée et luminosité optimale. Avec son balcon, ses 45m² et une place de parking, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat proche des commerces et transports.

iad France - Thierry Mariette vous propose: Appartement T2 avec Balcon à Chilly-Mazarin - Idéal pour Investissement ou Premier Achat.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 45m² à Chilly-Mazarin.
Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle optimale.
L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un agréable et grand balcon, vous permettant de profiter de l'air frais et de moments de détente en plein air. La disposition fonctionnelle des pièces crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1724 euros