Vente Appartement 4 pièces 82 m² Éragny (95610)

Découvrez ce charmant appartement T4 lumineux et bien agencé, situé au c?ur d'Éragny. Profitez de sa terrasse et de son box en sous-sol, le tout sans travaux à prévoir. Un cadre de vie confortable et moderne vous attend.

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Charmant appartement T4 avec terrasse à Éragny - Sans travaux & ravalement RECENT!

Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces situé au cOEur d'Éragny, dans une résidence soignée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, (5mn à pied de la gare d'Eragny) .

Niché au 2ème étage sur 3, il saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

Composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, et de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), vous pourrez profiter de votre belle terrasse, accessible depuis le salon.

Pour votre véhicule, un box en sous-sol est prévu.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement, offrant confort et modernité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.5
- Surface terrasse : 13.64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3560 euros