Vente Appartement 5 pièces 103 m² Poissy (78300)

Idéalement situé avec accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 103 m2 offre 3 chambres, un balcon filant de 8 m2 et des prestations de standing dans une résidence verdoyante à proximité du centre-ville.

iad France - Emilie SURREL vous propose: Au calme et à 5-7 minutes à pied du centre de Poissy dans une résidence verdoyante de standing avec gardiens, appartement de 103 m2 environ. Il est situé au 4 ème étage.
3 chambres dont une suite parentale. Accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
Balcon filant de 8 m2 environ sur la pièce de vie et une des chambres.
L'appartement se compose de la manière suivante :
une grande entrée, un double séjour. Cuisine équipée dinatoire ouverte sur la pièce de vie. wc indépendants.
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec wc. Une salle de bains.
Buanderie. De nombreux rangements.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol (dont 1 box fermé) viennent compléter ce bien.
L'appartement est idéalement situé, à 5-7 mn à pied du centre-ville, 15 mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye,
2 terrains de tennis et petites aires de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue.
Futur tramway 13 vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. RER A et ligne J (direct Saint Lazare).

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros