Vente Appartement 3 pièces 84 m² Angers (49000)

iad France - Tiphaine Grégoire vous propose: VIAGER OCCUPÉ – secteur Grand Douzillé -APPARTEMENT 84 m² avec véranda et stationnement
Proposition de vente en viager occupé pour cet appartement de 84 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé dans un environnement agréable.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un dégagement
Une véranda
Annexes :
Garage
Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en viager.
Conditions de la vente
Vente en viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit de la venderesse.
Femme : 81 ans
Bouquet : 33 000 €
Rente mensuelle : 736,08€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 101460467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros