Vente Appartement 3 pièces 61 m² Angers (49000)

Cet appartement sur deux niveaux allie espace et luminosité, avec un jardin privatif et un garage. Situé dans un secteur calme, il offre des volumes généreux et de nombreux rangements, parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Tiphaine Grégoire vous propose: À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault.

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

Appartement sur deux niveaux
Nombreux rangements
Jardinet privatif
Garage
Secteur calme et recherché

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 101460467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.96
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros