Vente Appartement 2 pièces 45 m² Neuilly-plaisance (93360)

Cet appartement lumineux au dernier étage de 46 m² à Neuilly-Plaisance offre tranquillité et un cadre de vie agréable. Proche du RER A et des commodités, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche du RER A 15 minutes a pieds, il offre un accès facile aux transports en commun. La résidence se trouve dans un quartier calme, à proximité d'écoles, et des commodités, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants.

Au Sous Sol, l'appartement comprend un boxe privée, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Érigé en 1994, ce bien est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en taille de pierre Parisienne, garantissant tranquillité et luminosité.
La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à ses résidents.

D'une surface habitable de 46 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Les pièces sont bien agencées, offrant confort et fonctionnalité.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique à Neuilly-Plaisance.

Les plus +++ :

-Possibilité de vente meublé
-LMNP possible 1300 euros/m
-1 er et dernier étage sans vis a vis
-Proche commodité a pieds

A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON