Vente Appartement 3 pièces 35 m² Cauterets (65110)

Appartement entièrement rénové à Cauterets, alliant charme et modernité. Bénéficiez d'un espace de vie agréable avec cuisine équipée, coin nuit et domotique. Proche des commodités, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmant Appartement Entièrement Rénové à Cauterets.

Vous rêvez d'un pied-à-terre, alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement entièrement rénové à Cauterets centre est fait pour vous.

Dès votre entrée vous serez séduits par l'état impeccable des lieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel et accueillant :
Un sas d'entrée puis vous découvrez la pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Une porte à galandage sépare un coin nuit avec lits superposés.
La salle d'eau avec douche et toilettes vous séduira.
Vous disposez d'une chambre séparée avec une verrière.
Appréciable, la domotique vous permet de connecter les radiateurs à distance.
Appartement très frais et agréable lors des dernières chaleurs.
Enfin, vous disposez d'un casier à skis privatif.
Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, les frais sont réduits.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Il bénéficie enfin d'un rendement locatif.

Que vous souhaitiez un pied à terre et/ou d'un rendement locatif, cet appartement saura vous séduire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir.
Contactez moi pour plus de précisions et pour venir le découvrir.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros