Vente appartement de prestige 4 pièces 86 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

Appartement villa 4 pièces rare à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue mer exceptionnelle. Dans une résidence sécurisée avec piscine, il dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'une véranda. Calme absolu à proximité de Monaco.

iad France - Adeline Blachere vous propose: APPARTEMENT VILLA- 4 PIÈCES LARGE VUE MER d'environ 86m2 + véranda – PETITE COPROPRIETE AVEC PISCINE –ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Rare sur le secteur prisé de Roquebrune-Cap-Martin. Esprit villa pour ce 4 pièces situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine. Aucun vis à vis!

L'Appartement : Séjour-cuisine lumineux d'environ 30m2 , 3 chambres, 2 salle d'eau, véranda d'environ 16m2 et terrasse vue mer d'environ 28m2.

La Résidence : Petite copropriété calme, accès sécurisé par portail automatique, piscine réservée aux résidents.

Le Confort : 1 place de parking privé + 1 cave.
2ème place possible en sus

Localisation : Environnement résidentiel, calme absolu, à quelques minutes de Monaco. À moins de 10min à pied du centre de Carnoles.

Rafraichissement à prévoir selon vos goûts

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LARGE SEA VIEW 3-BEDROOMS – BOUTIQUE RESIDENCE WITH POOL – around 86 sqm + veranda
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Rare opportunity in the highly sought-after area of Roquebrune-Cap-Martin. Full privacy!

This villa-style 4-room apartment is located in a prestigious, secure residence with a swimming pool.

The Apartment: Bright living room- kitchen of about 30 sqm, 3 bedrooms, 1 shower room and 1 bathroom, veranda of about 16 sqm, and a big terrace with stunning sea views.

The Residence: Quiet, small-scale co-ownership, secure access via automatic gate, and a private pool reserved for residents.

The Comforts: Includes 1 private parking space and a cellar.
Possibility to purchase an additional parking slot

Location: Ultra-quiet residential environment, just minutes away from Monaco.

Condition: Great potential for refreshment and personalization.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3920 euros