Vente Appartement 5 pièces 111 m² Muzillac (56190)

Superbe appartement de standing de 111.5m², entièrement rénové, situé dans un quartier calme de Muzillac. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 43m² et d'un balcon, idéal pour un cadre de vie confortable et sécurisé.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Appartement de standing 5 pièces à Muzillac - Balcon - Résidence sécurisée - Quartier calme

Découvrez ce superbe appartement de 111.5m² habitables entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1991.

Idéalement situé au cOEur de Muzillac dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable et sécurisé.

Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m² donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir distribuant 3 chambres (14m², 11.5m² et 9.5m²) dont 2 avec placards et une avec balcon, une salle de bain avec meuble 4 tiroirs double vasques et sèche serviettes, et wc-buanderie.

Chauffage électrique.
Ouvertures bois double vitrage, volets roulants manuels.
Fibre optique
Pas d'ascenseur
Place de stationnement.

L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 260000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1493 euros