Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nantes (44300)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 68 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé en rez-de-chaussée, il offre de beaux volumes et un stationnement sécurisé, à proximité des commodités et transports.

iad France - Julie Bobin vous propose: Appartement T3 – 68 m² – Rez-de-chaussée avec stationnement et cave

Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest tout en restant agréable à vivre même en été, il séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte installée en 2022.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un débarras.

Pour compléter ce bien :
- une cave,
- une place de stationnement extérieur sécurisée.

Appartement bien situé, à proximité à pied :
- du Super U Dalby
- de la Gare SNCF
- du Tram 1 Moutonnerie

Un appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement, à personnaliser selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros