Vente Appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44300)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: T3 dernier étage avec balcon – Résidence 2019 – Parking – DPE B

Le confort du récent, sans attendre la livraison d'un appartement neuf ! Pourquoi attendre des mois pour un logement neuf quand vous pouvez visiter, vous projeter et emménager dès maintenant ?

Situé au coeur de Bottière-Chênaie, ce T3 de 59 m² se trouve au 5 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 2 chambres avec rangements et son agréable balcon, accessible depuis le séjour et les chambres.

Les + du bien

• Résidence récente de 2019
• 5 et dernier étage avec ascenseur
• Balcon avec prise et éclairage extérieur
• Cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres avec rangements
• Place de parking privative
• Local vélos commun
• Aucun travaux à prévoir
• DPE B et chauffage par réseau de chaleur urbain : confort et consommation maîtrisée.

Un emplacement pratique : Super U, commerces et services à pied. Tram Ligne 1 – Souillarderie à environ 250 m, bus C7 et 12, accès rapide au périphérique.

Le récent sans les contraintes du neuf : pas d'attente, pas de travaux, pas de projection sur plan. Ici, vous visitez votre futur chez-vous pour de vrai.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros