Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44300)

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes, quartier Chênaie (écoquartier), au sein d'une copropriété récente, bel appartement T3 de 66m2 en très bon état avec ascenseur, stationnement et terrasse. Une entrée avec grand placard dessert, une pièce de vie d'env. 32m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur terrasse (8 m2), 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Stationnement privatif au sous-sol. Au calme, lumineux, confortable. Commerces, transports (C7, tram 1, bus ligne 12) marché (les mercredis soirs), parc, …

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.47€ par mois (soit 1241.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224600 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.32
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 215000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1241.68 euros